Explorar o mercado imobiliário em um país estrangeiro pode ser um desafio, principalmente devido à barreira da língua. Se está a pensar entrar no mercado imobiliário espanhol, este artigo irá ajudá-lo a familiarizar-se com o vocabulário essencial. Aqui encontrará termos frequentemente usados no setor imobiliário e imobiliário em Espanha, juntamente com as suas definições e exemplos práticos.
Inmueble
Refere-se a qualquer propriedade ou edifício. Este termo é bastante abrangente e pode incluir tudo desde casas a escritórios.
Estoy buscando un inmueble adecuado para abrir mi negocio.
Vivienda
Usado especificamente para referir-se a uma casa ou moradia que serve como residência.
La vivienda tiene tres dormitorios y un jardín amplio.
Agente inmobiliario
Profissional que ajuda os clientes a comprar, vender ou alugar propriedades.
El agente inmobiliario nos mostró varias casas en la zona.
Compra
A aquisição de propriedade. Este termo é usado quando alguém compra uma casa, apartamento, etc.
Finalizamos la compra de nuestra nueva casa ayer.
Venta
O processo de venda de uma propriedade.
La venta del apartamento se cerró en dos meses.
Alquiler
Refere-se ao ato de arrendar ou alugar uma propriedade.
Estamos considerando poner nuestra segunda vivienda en alquiler.
Arrendador
O proprietário de uma propriedade que a arrenda a outra pessoa.
El arrendador acaba de subir el precio del alquiler.
Arrendatario
A pessoa que aluga uma propriedade.
Los arrendatarios se quejan del estado de la vivienda.
Hipoteca
Um empréstimo específico para a compra de propriedades, geralmente de longo prazo.
Tuvimos que solicitar una hipoteca para comprar nuestro hogar.
Tasación
Avaliação do valor de uma propriedade por um profissional qualificado.
La tasación de la casa indica que su valor ha aumentado.
Escritura
Documento legal que prova a propriedade de uma habitação ou terreno.
Necesitamos las escrituras para completar la venta.
Registro de la propiedad
Um órgão oficial onde as propriedades são registradas para estabelecer a propriedade legal.
El registro de la propiedad tiene todos los detalles de nuestro nuevo apartamento.
Contrato de compraventa
Um contrato que estipula as condições sob as quais a propriedade é vendida e comprada.
El contrato de compraventa fue firmado por ambas partes ayer.
Planos
Desenhos arquitetônicos de uma propriedade, mostrando a disposição e design.
Los planos muestran una distribución diferente de la que recordaba.
Reforma
Modificações ou melhorias feitas em uma propriedade.
La reforma del baño aumentará el valor de la casa.
Amueblado
Uma propriedade que é alugada ou vendida com móveis incluídos.
Preferimos alquilar un apartamento amueblado para evitar mayores gastos.
Desahucio
Processo legal pelo qual um arrendatário é forçado a deixar a propriedade.
El desahucio se llevó a cabo después de varios meses de impago del alquiler.
Inquilino
Outra palavra para arrendatário; a pessoa que reside numa propriedade alugada.
El inquilino acaba de renovar su contrato por otro año.
Este vocabulário básico deve ajudá-lo a entender melhor o mercado imobiliário espanhol e a navegar nas diversas situações que pode encontrar. Ao familiarizar-se com estes termos, estará mais preparado para lidar com transações imobiliárias em Espanha, seja para compra, venda, ou arrendamento de propriedades.
